MAP - Bourse de Casablanca: Immorente Invest dévoile les modalités de l'opération de l'augmentation de son capital

STATUTES

GENERAL ASSEMBLY

SECRETARY GENERAL

CONTACTS

MedNEWS

HOME

	ATA - FasterPay, Ibrahimaj: Pilot project launched in 3 cities TIRANA,April.23/ATA/Minister of State for Entrepreneurship and Business Climate Delina Ibrahimaj announced today launch of the pilot project for FasterPay in three cities of the country:...
	ANSA - جاليريا ديتاليا:دخول مجانى 25 أبريل أنسامد) - أبريل 23 - روما - تقرر فتح أبواب جاليريا ديتاليا يوم 25 أبريل مجاناً للجمهور بمناسبة عيد التحرير فى ميلانو وتورينو وفيتشنزا. وسيتم ايضاً فتح متاحف انتيزا سان باولوفى اليوم الاول من مايو وسيكون الأحد 5 مايو الدخول مجانى أول أحد فى الشهر (أنسامد)....
	ANSA - جولة الحفريات فى متحف كابيلينى فى ألما ماتر من 23 أبريل (أنسامد) - أبريل 23 - روما - بمناسبة أسبوع الإحتفال بيوم الأرض العالمي تقدم مجموعة الجيولوجيا بمتحف جيوفانى كابيلينى التابع لجامعة بولونيا اعتباراً من الثلاثاء 23 أبريل وحتى شهر يونيو رحلة عبر الزمن منذ فجر الحياة على الأرض حتى يومنا هذا. ...
	NNA - Le Conseil économique et social a organisé un débat sur le thème «les défis et les perspectives de l’Industrie libanaise» ANI-Le Conseil économique et social présidé par Charles Arbid a organisé mardi un débat sur le thème «les défis et les perspectives de l’Industrie libanaise»...
	ANSA - British soldier's descendants meet families who saved him Italian families hid, protected WWII prisoner of war Dennis Fox The descendants of a British soldier this week met members of the Italian families that saved him after he escaped from a prison camp during...
	ANSA - عمدة روما فى افتتاح متجر يونيكلو اليابانى (أنسامد)- أبريل 23 - روما - شارك عمدة روما روبرتو جوالتيرى وحشد من أكثر من 700 عميل فى افتتاح المتجر اليابانى يونيكلو فيا ديل كورسو الرئيسى. ويعد هذا المتجر الثانى فى إيطاليا لعملاق تجارة الملابس اليابانية بالتجزئة بعد افتتاح الاول عام 2019 فى كوردوسيو فى ميلانو....
	NNA - تتويج الصيداوي محمد الددا كأفضل لاعب في تصنيفه ببطولة كأس ويلرز لكرة السلة على الكراسي المتحركة وطنية - صيدا - شارك فريق كرة السلة على الكراسي المتحركة التابع لنادي "الاندماج" في بطولة كأس ويلرز التي اقيمت على ملعب ميشال سليمان - جبيل، حيث ضم عدد الفرق المتبارية ثمانية بما فيها فريق لبنان. ...
	ANSA - Inter in heaven after derby win seals 20th Serie A title Inzaghi's men win right to wear second star on shirt Inter fans partied long into the night after Monday's 2-1derby win over AC Milan sealed their 20th Serie A title and the right to wear...
	ANSA - إيطاليا: بدء إنخفاض أسعار زيت الزيتون (أنسامد) - أبريل 23 - روما - أكدت بورصة السلع الإيطالية ان أسعار زيت الزيتون قد انخفضت بنسبة 1% فى شهر أبريل مقارنة بشهر مارس السابق . وأضافت انه على الرغم من ذلك تظل قوائم الأسعار اعلى بنسبة 50% تقريباً مما كانت عليه فى عام 2023....
	NNA - مهرجان SPRING BY THE LAKE في بحيرة بنشعي لثلاثة أيام من الفن والموسيقى والترفيه وطنية - أقيم مهرجان 'Spring by the Lake' في بحيرة بنشعي، في أجواء موسيقية مليئة بالفرح، وسط حضور وإقبال كثيف للزوار من جميع المناطق.واستمر لثلاثة أيام متتالية مع برامج متنوعة لجميع الاعمار والفئات. ...
	ANSA - Herculaneum papyri reveal Plato's burial place Result of research by University of Pisa expert Ranocchia The Herculaneum papyri have revealed the location of Plato's burial place in the Platonic Academy in Athens, an Italian researcher said on Tuesday. ...
	ANSA - كرة القدم: كانافارو يتولى تدريب أودينيزي حتى نهاية الموسم (أنسامد) - أبريل 23 - روما - أعلن نادي أودينيزي المتعثر في دوري الدرجة الأولى الإيطالي لكرة القدم تعيين فابيو كانافارو مدربا للفريق حتى نهاية الموسم بعد إقالة المدرب جابرييلي تشيوفي. ...
	NNA - ندوة لمنظمة اليد الخضراء لاعتماد ممارسات مستدامة للمياه وطنية-نظمت منظمة 'اليد الخضراء'، ضمن اطار الندوات وورش العمل التي تعقدها لاعتماد ممارسات مستدامة للمياه، ورشة عمل في مدينة عاليه ،ضمن مشروع عاليه الاصيلة مصادر مياه صحية : اعادة إحياء نهر الغدير مسؤولية مجتمعية تشاركية لإعتماد ممارسات مستدامة للمياه" الممول من حكومات الإتحاد الاوروبي...
	Lusa - Business News - Portugal: Stock market closes 1.19% higher, powdered by a further leap by Galp Lisbon,April.23,2024(Lusa)-The Lisbon stock market rose 1.19% on Tuesday to 6,592.89points,with Galp leading the gains for the second day running, to close at €20.06,a record high....
	Lusa - Business News - Moçambique: Extraordinary support for flooded towns Maputo, April 23, 2024 (Lusa) - Mozambique' government will transfer extraordinary funds to local authorities affected by the floods caused by heavy rains in various...
	Lusa - Business News - Mozambique: Locals report skirmishes between local forces, insurgents in Macomia Pemba,Mozambique, April.23,2024 (Lusa) - The "Força Local" paramilitary group was involved in a fight against terrorist groups at the headquarters of the Chai administrative post,...
	Lusa - Business News - Angola: Unicargas expands to DRCongo, Zambia Luanda, April 23,2024(Lusa) - Angola's Unicargas is expanding its business to the Democratic Republic of Congo (DRCongo) and Zambia and expects to triple its revenues...
	Lusa - Business News - Angola: Taxi drivers hit by 50% increase in fuel, fraction of European prices Luanda,April.23,2024(Lusa)-Taxi and motorbike taxi drivers in Luanda on Tuesday defended an increase in fares to cover the increased fuel costs caused by the price of...
	Lusa - Business News - Portugal: Pan-European data provider to invest €0,5B over coming years Lisbon, April.23,2024(Lusa)- AtlasEdge, a pan-European data centre provider, is taking its first step in Portugal with the purchase of two plots of land in Carnaxide,...
	Lusa - Business News - Portugal Fidelidade suspends Luz Saúde IPO due to 'market instability' Lisbon,April.23,2024(Lusa)- One of Portugal's leading insurance companies, Fidelidade, has decided to suspend the plan to float Luz Saúde, which operates a network of healthcare units,...
	Lusa - Business News - Portugal: Pestana Hotel Group profits fall 4% to €105M in 2023 Lisbon,April.23,2024(Lusa)-Portugal's Pestana Hotel Group made a net profit of €105 million in 2023, 4% less than the previous year, its chief executive announced on Tuesday,...
	Lusa - Business News - Portugal: Judg accepts BES/GES appeals, case not suspended Lisbon, April.23,2024(Lusa) - The judge in the BES/GES case has accepted 96 appeals by thousands of victims against the separation of Banco Espírito Santo's (BES)...
	Lusa - Business News - Portugal: Azores Socialists demand financial details of agreement with Ryanair Ponta Delgada, Portugal, April 23,2024 (Lusa) - The PS/Azores said on Tuesday it was concerned about the lack of flights between Ponta Delgada and Nuremberg,...
	Lusa - Business News - Angola: Abu Dhabi Ports invests up to €384M in Luanda port Luanda,April.23,2024(Lusa)- The Abu Dhabi Ports (AD Ports) group is going to invest $410 million over the next 20 years to operate the Porto of Luanda,...
	Lusa - Business News - Portugal: Non-financial sector borrowing falls almost €7.5B Y-o-Y in February Lisbon, April 23,2024 (Lusa) - The non-financial sector borrowings, which includes public administrations, companies and private individuals, fell by €7.472 billion in February this year,...
	Lusa - Business News - Portugal: Ex-African colonies becoming less important since 1974 revolution Lisbon, April 23, 2024 (Lusa) - Economist Alexandra Ferreira-Lopes told Lusa on Tuesday that the economic relationship between Portugal and the Portuguese language African countries...
	CNA - الرئيس خريستوذوليديس: نحن بانتظار إتمام الرصيف الذي تنشئوه الولايات المتحدة في غزة لاستئناف أمالثيا قال رئيس الجمهورية نيكوس خريستوذوليديس اليوم الثلاثاء، أن الحكومة تنتظر استكمال الولايات المتحدة أعمال بناء رصيف في ميناء غزة حتى يتم التمكن من استئناف إيصال المساعدات إلى غزة في إطار الممر الإنساني البحري "أمالثيا"، مشيراً إلى أن الأعمال وصلت إلى “مرحلة متقدمة للغاية". ...
	Lusa - Business News - Portugal: Our tax proposal fairer, reaches more people - Socialist party Lisbon, April 23, 2024 (Lusa) - Socialist parliamentary leader Alexandra Leitão said on Monday that the PS tax cut bill "has more tax justice, ...
	Lusa - Business News - Macau: China market access limits Portuguese-speaking businesses - entrepreneurs Macau, China, April,23,2024 (Lusa) - Businesspeople from Portuguese Language Countries argued on Tuesday that the difficulty in obtaining visas for China or residency in Macau...
	Lusa - Business News - Mozambique: Domestic debt growth a threat to turnaround this generation - report Maputo, April,23,2024(Lusa)- A report by the Mozambican ministry of the economy and finance on public debt warns of the rate of growth of domestic debt,...
	Lusa - Business News - Mozambique: World Bank is largest creditor with 29% of external debt - report Maputo,April.23,2024(Lusa)-The World Bank Group is the largest creditor of Mozambique's external debt, with 29% of the total of more than US$10.306 billion(€9.731 million) contracted externally,...
	CNA - رئيس الجمهورية يعقد اجتماعاً للمجلس الوطني الجمعة يعقد رئيس الجمهورية نيكوس خريستوذولييدس اجتماعاً للمجلس الوطني وهو أعلى هيئة استشارية في البلاد يوم الجمعة، حيث سيطلع خلاله رؤساء الأحزاب السياسية على آخر التطورات في الجهود الرامية إلى استئناف المحادثات القبرصية ونتائج المجلس الأوروبي الأخير بشأن العلاقات بين الاتحاد الأوروبي وتركيا. ...
	Lusa - Business News - Mozambique: Trial for two accused of financing, spying for Cabo Delgado rebels Maputo, April,23,2024 (Lusa) - Two Mozambican citizens will stand trial in Cabo Delgado province, in the north of the country, on charges of financing terrorism,...
	CNA - رئيسة مجلس النواب تؤكد أنه لا يمكن حماية السلام العالمي دون قيادة قوية للاتحاد الأوروبي شاركت رئيسة مجلس النواب أنيتا ديميتريو يوم أمس الاثنين في وقائع مؤتمر رؤساء برلمانات الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي، حيث كان الموضوع الرئيسي للمناقشة "الاستقلال الاستراتيجي للاتحاد الأوروبي في مواجهة التحديات الجديدة التي تواجه الديمقراطيات الليبرالية في أوروبا في عصر وسائل التواصل الاجتماعي والذكاء الاصطناعي،...
	Lusa - Business News - Portugal: Stock market continues upwards surge led by Altri Lisbon, April 23,2024 (Lusa) - The Lisbon stock market was trading higher on Tuesday morning, with Altri's shares leading the gains, rising 1.96% to €5.20....
	Lusa - Business News - Mozambique: Cabo Delgado villagers capture five alleged insurgents Pemba, Mozambique, April 23, 2024 (Lusa) - Residents of the village of Mahipa, in the district of Chiùre, in the Mozambican province of Cabo Delgado,...
	CNA - وزيرة الدولة للنقل البحري في زيارة إلى الصين تتوجه اليوم الثلاثاء وزيرة الدولة للنقل البحري مارينا هادجيمانوليس إلى قوانغتشو في الصين لحضور حفل تسمية سفينة الشحن التي تم بناءها حديثاً "أي أي ال ليماسول" والمملوكة لشركة أي أي ال للشحن. ...
	CNA - الرئيس يعلن عن 'إصلاحات جريئة' في قطاع الصحة أعلن رئيس الجمهورية نيكوس خريستودوليديس في كلمته مساء في القصر الرئاسي أمس الاثنين في حدث نظمه الاتحاد القبرصي لجمعيات المرضى بمناسبة اليوم الأوروبي لحقوق المرضى عن "إصلاحات جريئة" في قطاع الصحة. ...
	Lusa - Business News - Portugal: Parliament to debate inquiry into 2013 airports manager privatisation Lisbon, April.23,2024(Lusa) - The Portuguese parliament is debating on Tuesday a PCP proposal to hold a parliamentary inquiry into the privatisation of airports manager, ...
	Lusa - Business News - Portugal: Top newspaper headlines on Tuesday, 23 April Lisbon, April,23,2024 (Lusa) - Galp’s huge oil discovery off the coast of Namibia, Portugal’s main political parties nominate their candidates for the upcoming European elections...

MAP - Bourse de Casablanca: Immorente Invest dévoile les modalités de l'opération de l'augmentation de son capital

Casablanca -13 janvier 2020- (MAP) -La société d'investissement, Immorente Invest, a présenté, vendredi à Casablanca, les modalités de son opération d'augmentation de capital, réservée au public avec suppression du droit préférentiel de souscription (DPS).

La société d'investissement, Immorente Invest, a présenté, vendredi à Casablanca, les modalités de son opération d'augmentation de capital, réservée au public avec suppression du droit préférentiel de souscription (DPS).
L'opération visée, le 08 janvier par l'Autorité Marocaine du Marché des capitaux (AMMC), sera réalisée pour un montant de 408 millions de dirhams (MDH) au prix fixe de 100 dirhams par action. Ce dernier a été déterminé en utilisant trois méthodes de valorisation à savoir, la méthode de l'actif net réévalué de reconstitution (ANR), le modèle d'actualisation des dividendes (DDM) et la méthode des cours boursiers.
"Cette augmentation de capital est faite par suppression du DPS réservé aux actionnaires en faveur du public dans l'objectif d'aligner et de mettre sur le même pied d'égalité les actionnaires nouveaux et anciens à l'image d'une nouvelle introduction en bourse", a expliqué à cette occasion Soumaya Tazi, président-directeur général de la société, se disant heureuse de "nous présenter de nouveau à la Bourse de Casablanca afin de lever des fonds pour financer notre croissance".
" Immorente invest a investi 520 MDH d'actifs entièrement loués depuis son introduction en bourse, en avance sur ses objectifs, et distribué, depuis mai 2018, des rendements représentant respectivement 6% et 6,5% conformément à ses engagements", a t-elle dit.
L'opération, dont la période de souscription sera ouverte du 27 au 31 janvier 2020 à 15h30 inclus, sera structurée en deux tranches, la première d'un montant maximum de 220 MDH (2.200.000 actions, soit 53,9%), sans aucun minimum de souscription, est réservée aux personnes physiques, personnes morales et investisseurs qualifiés de droit marocain et de droit étranger, ont précisé le top management de la foncière et ses conseillés pour cette opération, CFG Bank et Upline Corportate, notant que cette tranche, en étant disponible à tous, permettra à Immorente Invest d'élargir la base de souscripteurs, d'augmenter la taille du flottant de la société et d'en améliorer ainsi la liquidité.
La tranche 2 d'un montant maximum de 188 MDH, permettra à la société de "renforcer son noyau stable" et est réservée aux investisseurs institutionnels et qualifiés s'engageant à respecter les contraintes du noyau stable qui représentera désormais 40,7% du capital.
D'après eux, la société vise, à travers cette augmentation de capital, à financer ses investissements qui lui permettront de poursuivre sa croissance et la diversification de son portefeuille d'actifs, à permettre aux investisseurs, institutionnels et au grand public, d’accéder ou renforcer leur position dans une classe d’actifs dédiée à l’immobilier professionnel locatif, à poursuivre et renforcer la logique de transparence et de performance dans laquelle la société s’inscrit en se soumettant au jugement du marché ainsi qu'à poursuivre la constitution du portefeuille cible en poursuivant l'investissement dans des opportunités identifiées et non identifiées.
"A cet égard, les fonds levés permettant de finaliser le financement des investissements déjà engagés par la société d'un montant global d'environ 266 MDH, soit 65% des fonds levés, alors que le reliquat, correspondant à 35%, sera alloué notamment à des investissements supplémentaires en 2020 et 2021", ont ils souligné, faisant savoir qu'à l’issu de cette opération, le capital social de la société connaitra une augmentation de 82,8%, passant de 308,135 MDH (situation au 31 octobre 2019) à 563,298 MDH.
En ce qui concerne la structure financière et endettement, ils ont précisé que cette opération permettra de continuer à maintenir une situation financière saine, notant que "la société n'aura recours à l'endettement pour financer de nouvelles acquisitions qu'en 2022 pour un gearing toujours inférieur à 40%".
En terme de perspectives, le montant levé dans le cadre de la présente opération contribuera à atteindre un portefeuille cible à horizon 2023 d'une valeur de plus d'un milliard de dirhams et de renforcer ainsi la position de la société en tant qu'acteur de référence sur le marché de l'immobilier professionnel locatif au Maroc, ont-ils relevé.
Les revenus locatifs de la société devraient passer, quant à eux, de 19,65 MDH en 2018 à 97,67 MDH en 2023 (+37,8%), alors que le résultat analytique devrait atteindre près de 62 MDH en 2023 (+34,3% par rapport à 2018) ce qui permettrait à la foncière de générer un rendement de 6,9% en 2023.
Créée en 2011 à l'initiative de CFG Bank, et cotée à la Bourse de Casablanca en mai 2018, Immorente Invest est une société d'investissement ayant pour objet d'acquérir ou de développer des actifs immobiliers professionnels destinés à la location. La gestion de la société est confiée à CFG capital, filiale à 100% de CFG Bank, dans le cadre d'une gouvernance s'appuyant sur un conseil d'administration regroupant des investisseurs institutionnels de la place, un comité d'audit et un comité d'investissement.
Agency : MAP
Date : 2020-01-14 09:25:00

Back