Download AMAN Application from Apple store and Google play                                Follow us on : Twitter - Facebook - YouTube - Instagram

STATUTES GENERAL ASSEMBLY SECRETARY GENERAL CONTACTS Follow us on Twitter Follow us on Facebook Follow us on Instagram
Daily News
MedNEWS HOME
MAP - Une conférence-débat à Rabat braque les projecteurs sur 'Capital et idéologie' du penseur français Thomas Piketty
Rabat - 24 janvier 2020 - (MAP) - L'ouvrage "Capital et idéologie" de l’économiste français Thomas Piketty ...
MAP - SNA-2020 : Présentation à Marrakech des résultats de l'étude du Plan stratégique de développement de la filière bijouterie-joaillerie
Marrakech - 24 janvier 2020 - ( MAP ) - Une rencontre thématique portant sur les résultats de l'étude menée...
MAP - Morocco's Air Traffic Up 11.18% in 2019
Casablanca-January 24,2020-(MAP)-Morocco's air traffic increased by 11.18% in 2019 with a record 25,059,840 passengers passing through the various Moroccan airports,...
MAP - Morocco Participates in Cairo 51st International Book Fair
Cairo-January24,2020-(MAP)-The 51st edition of the Cairo International Book Fair opened Wednesday with the participation of 900 publishers from 38 countries,...
MAP - Maroc PME/GIZ: Signature de 19 conventions de partenariat avec des associations actives dans le domaine de l'entrepreneuriat
Rabat - 24 janvier 2020 - (MAP) -Un total de 19 conventions de partenariat a été signé, jeudi à Rabat,...
Lusa - Business News - Interview with the Attorney General of the Republic of Angola
The Attorney General of the Republic of Angola Helder Pitta Gros during a interview in Lisbon, Portugal, 24 January 2020....
Lusa - Business News - Portugal: Nights spent in tourist accommodation increase 3.4% in 2019-Eurostat
Brussels,Jan.24,2020(Lusa)–The number of nights spent in tourist establishments rose by 3.4% in Portugal in 2019, above the EU average of...
MAP - L'écrivaine marocaine Rabiaa Rayhan signe "Al Khala Oum Hani" au Salon international du livre du Caire
Le Caire- 24 janvier 2020 - (MAP) -La signature du roman "Al Khala Oum Hani", de l'écrivaine marocaine Rabia Rayhan,...
MAP - Le Maroc peut jouer un rôle important dans le secteur énergétique mondial
Casablanca-24 janvier 2020- (MAP) -Le Maroc, de par sa position géographique et ses infrastructures portuaires, peut jouer un rôle important...
MAP - Investissements: un chercheur de l'INED appelle à faire davanatage pour le social et l'emploi des jeunes
Rabat - 24 janvier 2020 - (MAP) -Le directeur de recherche en démographie de l'Institut national français d’études démographiques (INED),...
MAP - Fès : Vernissage de l'exposition ‘’images de l’Andalousie’’ de Francisco González
Fès -24 janvier 2020- (MAP) -Le vernissage de l'exposition ‘’images de l’Andalousie’’ de l'artiste espagnol Francisco González a eu lieu,...
MAP - Competition Council, IFC Sign Partnership Agreement
Rabat-January 24,2020- (MAP) -The Competition Council signed, on Wednesday in Rabat, a partnership agreement with the International Finance Corporation (IFC),...
MAP - Biennale internationale de Casablanca: lancement du programme d'incubation 2020
Casablanca- 24 janvier 2020 - (MAP) -La Biennale Internationale de Casablanca (BIC) a lancé, jeudi soir au BIC Project Space,...
MAP - 12th Global Forum on Migration & Development Wraps up in Quito
Quito - January 24,2020-(MAP)-The 12th Global Forum on Migration and Development (GFMD) wrapped up Thursday in the Ecuadorian capital Quito,...
CNA - وزير الخارجية يناقش مع نظيرته البلغارية دعم بلغاريا لقبرص في تنفيذ قرارات الاتحاد الأوروبي
وكالة الأنباء القبرصية - قبرص / نيقوسيا - مهى ميخائيل
قال وزير الخارجية نيكوس خريستودوليديس اليوم إن أنشطة تركيا غير القانونية في شرق البحر المتوسط تضر بجهود الأمين العام للأمم...
Lusa - Business News - Portugal: Record number of tourists visit port wine cellars in 2019
Porto, Jan. 24, 2020 (Lusa) – Certified Port Wine Cellars received a record number of visitors in 2019, which exceeded...
Lusa - Business News - Portugal: Lisbon stock market closes Friday with PSI20 Index recovering 0.99%
Lisbon, Jan. 24, 2020 (Lusa) - The Lisbon stock market closed today on positive ground, with the PSI20 index rising...
Lusa - Business News - Portugal: Government has €11M available to farmers affected by December storms
Chaves, Vila Real, Jan. 24, 2020 (Lusa) - The Minister of Agriculture announced Friday in Chaves (north east) the launching...
Lusa - Business News - Mozambique: Authorities interview travelers from China
Maputo, Jan. 24, 2020 (Lusa) – Mozambique’s Ministry of Health (Misau) is interviewing travellers from China on arrival in Mozambique,...
Lusa - Business News - Portugal: Government to reduce road tolls in interior regions
Lisbon, Jan. 24, 2020 (Lusa) – Portugal’s minister for territorial cooperation on Friday said that road toll discounts are available...
Lusa - Business News - Portugal: Tender for public transport in Porto Metropolitan Area launched
Porto, Jan. 24, 2020 (Lusa) – Porto Metropolitan Area (AMP) on Friday launched the international public tender for the public...
Lusa - Business News - Portugal: Tax breaks, support, for workers who relocate to interior regions
Lisbon,Jan.24,2020 (Lusa)–The new "Working in the Interior" programme will have local and regional networks to provide financial support to workers,...
Lusa - Business News - Portugal: Central bank destroys 8,923 counterfeit banknotes in H2 2019
Lisbon, Jan. 24, 2020 (Lusa) – Banco de Portugal (BoP) withdrew 8,923 counterfeit banknotes from circulation in the second half...
Lusa - Business News - Portugal: Nights spent in tourist accommodation increase 3.4% in 2019-Eurostat
Brussels, Jan. 24,2020 (Lusa) – The number of nights spent in tourist establishments rose by 3.4% in Portugal in 2019,...
Lusa - Business News - Portugal: Farmers warn of water shortages in area severely flooded one month ago
Montemor-o-Velho, Coimbra, Jan. 24, 2020 (Lusa) -The Confederation of Portuguese Farmers (CAP) warned Friday that if it doesn't rain, there...
CNA - روسيا تكذب الشائعات عن عزمها الاعتراف بالجزء المحتل من قبرص
وكالة الأنباء القبرصية - قبرص / نيقوسيا - مهى ميخائيل
ذكرت المتحدثة باسم وزارة الخارجية الروسية ماريا زاخاروفا أن روسيا تدعم تسوية المشكلة القبرصية على أساس قرارات مجلس الأمن التابع للأمم...
CNA - انتخاب رئيس بلدية مورفو نائباً لرئيس المجلس الأوروبي للبلديات والمناطق
وكالة الأنباء القبرصية - قبرص / نيقوسيا - مهى ميخائيل
تم انتخاب رئيس بلدية مورفو المحتلة فيكتوراس حادجي ابراهام نائباً لرئيس المجلس الأوروبي للبلديات والمناطق. ...
CNA - البرلمان القبرصي يحيي ذكرى ضحايا المحرقة
وكالة الأنباء القبرصية - قبرص / نيقوسيا - مهى ميخائيل
أحيا البرلمان القبرصي يوم أمس ذكرى ضحايا المحرقة، بمناسبة اليوم العالمي للهولوكوست في 27 كانون الثاني / يناير. ...
Lusa - Business News - Portugal: Lisbon stock market rebounds following four days of declines
Lisbon, Jan. 24, 2020 (Lusa) - The Lisbon stock market rose on Friday morning, with the benchmark index, the PSI20,...
Lusa - Business News - Angola: Isabel dos Santos sister calls for return of millions 'to solve problem'
Luanda, Jan. 24, 2020 (Lusa) - Welwitschia ‘Tchizé’ dos Santos, a former deputy for Angola’s governing MPLA party and sister...
Lusa - Business News - Macau: Coronavirus epidemic 'could expose' Macau, Hong Kong economies - Fitch
Macau, China, Jan. 24, 2020 (Lusa) – Financial rating agency Fitch warned on Friday that the worsening coronavirus epidemic in...
Lusa - Business News - Portugal: Top newspaper headlines on Friday, 24 January
Lisbon, Jan. 24, 2020 (Lusa) – Portugal’s leading newspapers on Friday have more fallout from the Luanda Leaks revelations, centred...
MAP - Bourse de Casablanca: Immorente Invest dévoile les modalités de l'opération de l'augmentation de son capital




Casablanca -13 janvier 2020- (MAP) -La société d'investissement, Immorente Invest, a présenté, vendredi à Casablanca, les modalités de son opération d'augmentation de capital, réservée au public avec suppression du droit préférentiel de souscription (DPS).

La société d'investissement, Immorente Invest, a présenté, vendredi à Casablanca, les modalités de son opération d'augmentation de capital, réservée au public avec suppression du droit préférentiel de souscription (DPS).
L'opération visée, le 08 janvier par l'Autorité Marocaine du Marché des capitaux (AMMC), sera réalisée pour un montant de 408 millions de dirhams (MDH) au prix fixe de 100 dirhams par action. Ce dernier a été déterminé en utilisant trois méthodes de valorisation à savoir, la méthode de l'actif net réévalué de reconstitution (ANR), le modèle d'actualisation des dividendes (DDM) et la méthode des cours boursiers.
"Cette augmentation de capital est faite par suppression du DPS réservé aux actionnaires en faveur du public dans l'objectif d'aligner et de mettre sur le même pied d'égalité les actionnaires nouveaux et anciens à l'image d'une nouvelle introduction en bourse", a expliqué à cette occasion Soumaya Tazi, président-directeur général de la société, se disant heureuse de "nous présenter de nouveau à la Bourse de Casablanca afin de lever des fonds pour financer notre croissance".
" Immorente invest a investi 520 MDH d'actifs entièrement loués depuis son introduction en bourse, en avance sur ses objectifs, et distribué, depuis mai 2018, des rendements représentant respectivement 6% et 6,5% conformément à ses engagements", a t-elle dit.
L'opération, dont la période de souscription sera ouverte du 27 au 31 janvier 2020 à 15h30 inclus, sera structurée en deux tranches, la première d'un montant maximum de 220 MDH (2.200.000 actions, soit 53,9%), sans aucun minimum de souscription, est réservée aux personnes physiques, personnes morales et investisseurs qualifiés de droit marocain et de droit étranger, ont précisé le top management de la foncière et ses conseillés pour cette opération, CFG Bank et Upline Corportate, notant que cette tranche, en étant disponible à tous, permettra à Immorente Invest d'élargir la base de souscripteurs, d'augmenter la taille du flottant de la société et d'en améliorer ainsi la liquidité.
La tranche 2 d'un montant maximum de 188 MDH, permettra à la société de "renforcer son noyau stable" et est réservée aux investisseurs institutionnels et qualifiés s'engageant à respecter les contraintes du noyau stable qui représentera désormais 40,7% du capital.
D'après eux, la société vise, à travers cette augmentation de capital, à financer ses investissements qui lui permettront de poursuivre sa croissance et la diversification de son portefeuille d'actifs, à permettre aux investisseurs, institutionnels et au grand public, d’accéder ou renforcer leur position dans une classe d’actifs dédiée à l’immobilier professionnel locatif, à poursuivre et renforcer la logique de transparence et de performance dans laquelle la société s’inscrit en se soumettant au jugement du marché ainsi qu'à poursuivre la constitution du portefeuille cible en poursuivant l'investissement dans des opportunités identifiées et non identifiées.
"A cet égard, les fonds levés permettant de finaliser le financement des investissements déjà engagés par la société d'un montant global d'environ 266 MDH, soit 65% des fonds levés, alors que le reliquat, correspondant à 35%, sera alloué notamment à des investissements supplémentaires en 2020 et 2021", ont ils souligné, faisant savoir qu'à l’issu de cette opération, le capital social de la société connaitra une augmentation de 82,8%, passant de 308,135 MDH (situation au 31 octobre 2019) à 563,298 MDH.
En ce qui concerne la structure financière et endettement, ils ont précisé que cette opération permettra de continuer à maintenir une situation financière saine, notant que "la société n'aura recours à l'endettement pour financer de nouvelles acquisitions qu'en 2022 pour un gearing toujours inférieur à 40%".
En terme de perspectives, le montant levé dans le cadre de la présente opération contribuera à atteindre un portefeuille cible à horizon 2023 d'une valeur de plus d'un milliard de dirhams et de renforcer ainsi la position de la société en tant qu'acteur de référence sur le marché de l'immobilier professionnel locatif au Maroc, ont-ils relevé.
Les revenus locatifs de la société devraient passer, quant à eux, de 19,65 MDH en 2018 à 97,67 MDH en 2023 (+37,8%), alors que le résultat analytique devrait atteindre près de 62 MDH en 2023 (+34,3% par rapport à 2018) ce qui permettrait à la foncière de générer un rendement de 6,9% en 2023.
Créée en 2011 à l'initiative de CFG Bank, et cotée à la Bourse de Casablanca en mai 2018, Immorente Invest est une société d'investissement ayant pour objet d'acquérir ou de développer des actifs immobiliers professionnels destinés à la location. La gestion de la société est confiée à CFG capital, filiale à 100% de CFG Bank, dans le cadre d'une gouvernance s'appuyant sur un conseil d'administration regroupant des investisseurs institutionnels de la place, un comité d'audit et un comité d'investissement.

Agency : MAP

Date : 2020-01-14 09:25:00



 



 

Copyright © Alliance of Mediterranean News Agencies 2017